Prodaja, poslovni prostor - ČRNUČE, LJ. BRNČIČEVA Natisni

Odlična priložnost v industrijski coni Brnčičeva v Ljubljani – pritlični prostor z zagotovljenimi parkirišči, ki nudi izjemno prilagodljivost za najrazličnejše dejavnosti.

Ključne prednosti:

• Lokacija: hitra povezava z ljubljansko obvoznico in avtocestnimi priključki.
• Fleksibilna zasnova: konstrukcija na stebrih omogoča odprt tloris ali razdelitev v več manjših enot – po vaših željah.
• Velika izložbena okna: idealna za razstavne salone, prodajne prostore ali predstavitve.

• Prostor zaradi gradnje stavbe na stebrih omogoča povezavo celotnega prostora v celoto, ali razdelitev prostorov po vaših željah.

• Enostavna dostava: pritlična lega omogoča hiter dovoz in razklad.

Primerno za:

• zdravstvene in wellness dejavnosti
• trgovino ali prodajni salon
• razstavni salon, pisarne ali lokal
• prehodno skladišče ali manjšo proizvodnjo

Osnovni podatki:

• Skupna uporabna notranja površina: 573 m²
  • Prostori v notranjosti poslovne stavbe 400 m² ( po podatkih GUSR-a)
  • + Dodatno skladišče v prizidku na pripadajoči parceli: 173 m²
• Površina zunanje parcele: 435 m² (vključno s 160 m² terase)
• Parkirišče: neposredno pred objektom, z dodatnim dostopom za dostavo
• Leto izgradnje stavbe: 1985
• Celovita adaptacija: 2021
• Višina stropov: 4 metre
• Parkirišče: zagotovljeno neposredno pred objektom

Prevzem možen takoj, zemljiškoknjižno stanje urejene, brez bremen.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača poleg kupnine tudi Davek na prodajo nepremičnine v višini 2%. Posredniške provizije kupec NE PLAČA.

Za dodatna vprašanja smo vam na voljo.